[국토정책Brief 제655호] 미국의 젠트리피케이션 진단 시스템과 시사점
- 저자
- 이진희
- 권호
- 655호
- 발행일
- 2018.03.12
소개글
미국의 젠트리피케이션 진단 시스템과 시사점
이진희 국토연구원 책임연구원
□ 젠트리피케이션 진단 시스템은 정량적인 인구학적, 사회경제적 자료를 토대로 근린의 젠트리피케이션 발생 징후나 심화의 신호(signal)를 발견하여 정책입안자와 일반 시민에게 신속하게 경고(wake-up call)하는 것임
□ 미국의 주요 도시에서는 1970년대부터 중심부에 위치한 주거지역의 젠트리피케이션 현상을 진단하고 변화를 예측하여 바람직한 대응방안을 강구하기 위해 젠트리피케이션 진단 시스템을 정책에 활용함
□ 기존 진단 시스템에서 구축된 자료는 과거의 정보이므로 현재 상황에 대한 주의를 환기하는 것에 초점을 두는 등 미래 예측에 한계가 있음
□ 보다 정확한 미래 예측을 위해서는 정량적인 자료 외에도 정성적인 자료를 포함한 개선된 진단 시스템 개발이 요구됨
|
｜정책적 시사점｜ |
|
① (젠트리피케이션의 사전 예측) 도시재생사업과 같은 공공투자사업이 진행 중이거나 계획된 근린에서는 향후 수요와 공급 측면의 추가적인 변동에 따라 젠트리피케이션 현상이 가속화 또는 늦춰질 수 있으므로 이러한 변화를 사전에 예측하는 것이 중요 |
