목차

발 간 사    ⅰ
서 문    ⅲ
요 약    ⅴ

제1장 서 론    1
1. 연구의 배경    1
2. 연구의 목적    4
3. 연구의 구성과 추진체계    6

제2장 보상평가 관련법제 및 조직    9
1. 보상평가 관련법제    9
2. 보상평가 관련조직    11
   1) 국토해양부    11
   2) 한국감정평가협회    12
   3) 한국감정원    13
   4) 감정평가 심사위원회 등 관련 위원회    13

제3장 보상평가의 평가주체와 평가대상    15
1. 보상평가 평가주체    15
2. 보상평가 평가대상    19
3. 보상평가 절차    21

제4장 보상평가와 부동산가격 공시제도    23
1. 부동산가격 공시제도    23
2. 부동산 공시가격 조사산정 체계    27
3. 부동산 공시가격의 검증    32

제5장 보상평가 실무기준    35
1. 보상평가 절차와 방법    35
   1) 보상평가 의뢰    35
   2) 보상평가 일반원칙    37
   3) 보상평가 보고서     38
2. 토지의 보상평가    39
   1) 토지보상 평가기준    39
   2) 주요 유형별 토지보상 평가기준     44
3. 건축물 등 지장물 보상평가    48
4. 기타 권리의 보상평가    51
   1) 광업권 보상평가    51
   2) 어업권 보상평가    52
5. 영업손실 보상평가    53
   1) 영업폐지 손실의 보상평가    53
   2) 영업휴업 손실의 보상평가    54

제6장 보상평가 심사 및 검증제도    55
1. 감정평가법인의 심사 및 검증제도    56
2. 한국감정평가협회의 심사 및 검증제도    58
3. 사업시행자의 심사 및 검증제도    60
4. 보상평가 검증제도의 효과    61

 제7장 결론 : 한국사례의 시사점    63
1. ADB 등 국제기구와 한국의 보상평가 기준에 대한 비교분석    63
   1) ADB 등 국제기구의 보상평가 원칙    63
   2) 한국의 보상평가 원칙    64
   3) ADB 등과 한국의 보상평가 기준의 차이    69
   2. 개발도상국에 주는 정책적 시사점    70

참 고 문 헌    77
SUMMARY    79

부 록 1 : 보상평가 사례    85
부 록 2 : 지역요인과 개별요인의 세부항목    107