목차

제1장 연구개요  
 1. 연구의 배경 및 목적  
 2. 연구의 구성  

제2장 거시경제변수와 주택가격 분석  
 1. 분석의 흐름과 방법  
  1.1 분석의 흐름  
  1.2 분석 방법  
 2. 주택가격의 변화 추이  
  2.1 주택 매매 및 전세가격 변화추이  
  2.2 주택 매매가격지수의 순환변동  
  2.3 주택 전세가격지수의 순환변동  
 3. 선행연구 고찰  
  3.1 통화량과 자산시장 관련 이론  
  3.2 거시경제변수의 주택가격 영향요인 분석 연구  
 4. 변수의 구성과 특성  
  4.1 주택매매가격 및 전세가격 지수  
  4.2 금리(CD)  
  4.3 광의통화(M2)  
  4.4 국민총생산(GNI)  
  4.5 소비자물가지수(CPI)  
 5. 실증분석(1) : 1991.1Q ~ 2021.2Q  
  5.1 시공간적 범위  
  5.2 변수의 실질화 및 기초통계  
  5.3 단위근 검정  
  5.4 그랜저 인과관계 분석  
  5.5 공적분 검정  
  5.6 VECM 및 충격반응 분석 결과  
  5.7 분산분해 분석  
 6. 실증분석(2) : 2010년 4분기 ~ 2021년 2분기  
  6.1 시공간적 범위  
  6.2 그랜저 인과관계 분석 결과  
  6.3 VECM 및 충격반응 분석 결과  
  6.4 분산분해 분석  
 7. 실증분석 결과비교  
  7.1 그랜저 인과관계분석 비교  
  7.2 충격반응 분석 비교  
  7.3 분산분해 분석 비교  
 8. 소결  

제3장 2021년 부동산시장 동향  
 1. 부동산시장 환경  
  1.1 경기 및 주택가격 전망  
  1.2 주택매매심리  
  1.3 주택담보대출액 & 금리  
 2. 주택매매시장  
 3. 주택전세시장  
 4. 오피스텔시장  
 5. 토지시장  

제4장 결론 및 시사점  

참고문헌  
부록1  
부록2(2021년 부동산시장 동향보고서)