목차

저자의 글 평생의 계획인 주택, 더 깊은 고민이 필요하다 
prologue 변화의 속도를 체감해보자 

part 1 주거의 의미가 달라진다 

1. 피할 수 없는 사회 변화 
세계적으로 나타나는 고령화와 인구 감소 
인구 절벽을 맞는 한국의 부동산 절벽 
가족의 해체와 1인가구 시대 
빈집 급격히 늘어 부동산 가치 사라진다 
서울 천만 인구 붕괴, 주택 수요층 감소 
‘기본소득’ 제도로 평생 소득 보장 
혈연에서 확장되는 미래 가족 구조 
아이를 낳지 않는 가족 
기혼인구가 미혼인구보다 적어진다 
미래 인구 변화로 인한 삶의 변화 

2. 1일 생활권이 되는 지구 
전 세계가 도로로 연결된다 
워싱턴-뉴욕 29분에 주파하는 하이퍼루프 
시험주행 성공한 자기부상열차 
서울에서 뉴욕으로 출퇴근한다 
첨단기술이 국경을 용해시킨다 
국경의 소멸과 세계의 방향 

3. 사회가 변하면 주거도 변한다 
밀레니얼 세대가 선택하는 주거 
작은 집, 마이크로 주택이 온다 
움직이는 집, 조립식 주택이 대세 
주택 대출로부터 자유로워지는 법 
노마드 문화가 만든 이동식 주택 문화 
하루 만에 집 짓기가 실현된다 
공유경제 시대에 집 소유 풍토가 사라진다 
식생활은 공동식당에서, 주방이 사라진다 
주택시장의 추락으로 인해 변하는것 
공동화 위기 속 빌딩 생존전략 

part 2 기술에 따라 집이 변한다 

4. 기술이 바꾸는 세상 
기술의 진보는 점점 더 빨라진다 
네트워크 시대의 생존 본능 ‘제7의 감각’ 
전기차의 미래는 ESS에 달려 있다 
자율주행차가 바꾸는 세상 
도어 투 도어 서비스로 더 가까워지는 대중교통 
자동차는 소유가 아니라 서비스가 된다 
5년 안에 AI가 스마트폰 대신한다 
2030년 태양광이 에너지 시장을 지배한다 
주택 옥상에 간단히 설치하는 풍력터빈 
전 세계에 기회와 위협을 동시에 제공할 IoT 
자율주행차 시대 비즈니스는 모바일화된다 
강철 200배 강도의 그래핀 주택 
필수 가전제품 3D 프린터, 꿈의 4D 프린터 
2040년, 클레이트로닉스 소비재 혁명 
세상을 바꿀지도 모를 기업들 
연결되는 세상, 사생활 보호의 기술 

5. 스마트하우스의 탄생과 진화 
미래 주택은 단순한 주택이 아니다 
주택의 양극화 현상은 더 심해진다 
더 똑똑해지고 효율성 높아지는 주택 
거주자와 대화하는 스마트하우스 
스마트하우스의 완성: 2070년 완전 자동화되는 주택 
거주자의 건강을 챙기는 스마트하우스 
실현된 기술로 보는 미래 주택 트렌드 7 

6. 주거 문화에 기술을 더하다 
형태가 변하는 건축물로 주거 최적화 
다양한 신소재 활용하는 주택 
생활 속에 로봇이 들어온다 
작은 집 넓게 쓰는 나노기술 
미세먼지와 테러로부터 안전한 에너지장 빌리지 
지속 가능한 미래 주택의 시작 
2050년 지능형 건물로 도시 풍경 변화 

7. 메가시티의 등장 
집중화하고 강력해지는 미래 도시 
지능형 빌딩이 도시의 삶을 바꾼다 
오래된 도시의 변신 프로젝트 
미래도시의 모델 중국 스마트 에코시티 
도시의 역할과 기능이 확장된다 
3D 프린팅으로 만들어지는 메가시티 
향후 10년 이내에 진행될 메가프로젝트들 
22세기, 건물 하나로 도시가 이루어진다 

part 3 환경이 바뀌면 생활도 달라진다 

8. 주거 문화를 바꾸는 기후변화 
기후변화가 최대 화두가 되는 미래 
기온 상승이 가져오는 환경의 변화 
더 이상 온화하지 않은 날씨 
기후변화를 해결할 방법으로써 주거 

9. 에너지 효율적인 집이 온난화를 저지한다 
에너지 자체 생산, 자체 공급 
주택에서 생산하는 태양광 에너지 
아프리카의 밤을 밝혀줄 태양광 발전 
에너지 효율적인 주택이 뜬다 
태양을 향해 회전하는 태양광 주택 
원형 집이 에너지를 절약한다 
재난재해를 견디는 주택의 조건 
나무로 덮인 지구 온난화 대안 주택 

10. 주거지 혁명 
극지방으로 옮겨가는 주거지 
물과 에너지를 자급자족하는 수상가옥 
에너지 섬에서 자급자족하며 사는 사람들 
2100년 해상국가의 부상과 새로운 노마드의 등장 
기후변화 온도조절용 지하주택 유행 
주거지가 우주로 확대된다 
우주엘리베이터와 우주호텔 
2035년 사람은 달에서 살게 된다 
화성에서 자급자족하는 방법 
2130년 달에 대규모 거주지 탄생