목차

제1장 서 론 1

1. 연구의 배경과 목적 1
2. 연구의 범위 및 방법 3
1) 연구범위 3
2) 연구방법 4
3. 선행연구의 검토와 차별성 6
1) 선행연구 현황 6
2) 주요 선행연구와의 차별성 6

제2장 노인가구 및 노인개인의 주거실태 11

1. 노인가구의 주거실태 11
1) 이용자료 11
2) 노인가구의 특성 12
2. 노인의 주거실태 21
1) 노인의 일반적 특성 22
2) 노인의 주거실태 29
3) 건강 및 여가활동 44
4) 기타 49
3. 노인주거지표에 근거한 주거실태 52
1) 적절성(adequacy) 52
2) 적합성(suitability) 57
3) 접근성(accessibility) 58
4) 주거비 부담능력(affordability) 62
5) 요약 및 시사점 63

제3장 노인주거지원 정책 현황 65

1. 우리나라 노인주거 관련정책 65
1) 우리나라 노인주거 관련 정책의 개관 66
2) 재가노인 지원정책 68
3) 노인전용주거시설 공급 81
4) 기타 지원정책 89
2. 주요 외국의 노인주거 관련정책 91
1) 영국 91
2) 일본 106
3) 독일 119
4) 스웨덴 122
3. 요약 및 시사점 124

제4장 노인가구의 주거수요 분석 131

1. 이론적 배경 131
1) 확률선택모형의 활용이유 131
2) 확률선택모형의 종류 133
2. 모형 구축 135
1) 이주선택모형 : 이주 여부 136
2) 입지조건에 대한 선택 : 도시적인 생활과 전원적인 생활 144
3) 주거유형선택 : 일반주택/노인전용주택 151
3. 요약 및 시사점 169

제5장 노인가구 유형별 특성분석 및 주거수요 173

1. 노인가구의 유형화와 유형별 가구수 173
2. 노인가구 유형별 특성분석 175
1) 건강하고 소득이 높은 2인이상 노인가구(Ⅰ유형) 175
2) 건강하고 소득이 낮은 2인이상 노인가구(Ⅲ유형) 179
3) 건강하고 소득이 낮은 노인 1인가구(Ⅳ유형) 183
4) 건강하지 않고 소득이 높은 2인이상 노인가구(Ⅴ유형) 188
5) 건강하지 않고 소득이 낮은 2인이상 노인가구(Ⅶ유형) 192
6) 건강하지 않고 소득이 낮은 노인 1인가구(Ⅷ유형) 196
3. 노인가구 유형별 주거수요 202
1) 건강하고 소득이 높은 2인이상 노인가구(Ⅰ유형)의 주거수요 202
2) 건강하고 소득이 낮은 2인이상 노인가구(Ⅲ유형)의 주거수요 204
3) 건강하고 소득이 낮은 노인 1인가구(Ⅳ유형)의 주거수요 205
4) 건강하지 않고 소득이 높은 2인이상 노인가구(Ⅴ유형)의 주거수요 207
5) 건강하지 않고 소득이 낮은 2인이상 노인가구(Ⅶ유형)의 주거수요 208
6) 건강하지 않고 소득이 낮은 노인 1인가구(Ⅷ유형)의 주거수요 210
7) 노인가구 전체의 주거수요 211

제6장 노인주거지원 정책과제 215

1. 노인주거지원 정책의 기본방향 215
2. 노인가구 유형별 주거지원 프로그램 공급필요량 217
3. 노인주거지원 정책과제 224
1) 재가지원정책 224
2) 노인주거전용시설 공급 정책 230
3) 서비스 및 시설 이용료와 주거비 관련 정책 232
4) 기타 지원정책 234

제7장 요약 및 결론 237

참 고 문 헌 245

SUMMARY 249

부 록 253
<부록 1> 장년가구 수요행태 분석결과 253
<부록 2> 노인가구 유형별 특성 271