초록

- 인구 특성, 주택보유 특성, 주택구매목적에 따라 주택구매소비자의 행태가 달라짐
- 우리나라의 경우 해외 투자자보다 위험에 대한 회피정도가 낮아 주택자산 위주의 포트폴리오를 구성하는 것으로 보이며, 위험회피도는 연령, 주택보유여부 등에 따라 상이
- 가구주의 코호트도 주택수요에 유의한 영향을 미치는 것으로 확인
- 수요측면의 주택시장 자기조정과정이 주택시장에 존재하여 주택공급 측면과 더불어 수요구조의 변화도 주택시장의 움직임에 영향을 미치고 있음
- 처분효과, 군집행동, 하방경직성과 같은 행동주의적 의사결정 형태가 주택시장에서 식별
- 주택구매소비자 의사결정구조를 반영한 행위자기반모형과 머신러닝모형 구축