본 연구보고서의 주요 내용
이 연구는 인구변화, 저성장, 4차 산업혁명 같은 사회경제적 여건변화로 미래의 부동산시장이 어떠한 변화를 겪게 될지 그 변동수준과 내용을 분석하는 데 목적이 있음
연구결과, 인구변화에 따른 주택수요 감소, 빅데이터 이용 증가, 공기의 질 중시, 주거공유 등이 미래 부동산시장의 주요 트렌드와 이슈가 될 것으로 전망되며, 부동산을 보는 관점에서 ‘시장성’ 외에 주거의 ‘공공성’과 ‘편의성’을 중시하는 경향도 점차 확대될 것으로 예상됨
미래 부동산시장은 초고층 아파트․소형주택 선호 지속, 건강․환경․에너지․스마트 기능을 갖춘 첨단 주택보급 확대, 빅데이터를 이용한 시장분석 및 예측이 일반화됨에 따라 주거생활, 주택유형, 부동산정책 측면에서 현재와는 많은 차이를 보일 전망임
본 연구보고서의 정책제언
부동산시장 여건변화 대응, 부동산시장 안정, 주거복지 및 주택기능 향상 측면에서 중장기 부동산시장 안정을 위한 16개 정책을 제언
(여건변화 대응 정책제언) 인구변화에 대응한 주거정책, 고령인구 주거복지정책, 주택개념・유형 등에 관한 새 기준 마련, 부동산정책 지방이관 및 위임사무 정비, 북한 주택시장 개방 대비 등에 관해 정책제언
(시장안정을 위한 정책제언) 소비자 지향 주택공급 환경 확대, 부동산시장 지역차별화 확대에 대비, 지방마을 소멸로 인한 시장붕괴 완화, 주거정비사업 체계 재편, 통합 빅데이터 구축 및 활용 지원 강화 등의 정책을 제언
(주거복지 및 주택기능 향상을 위한 정책제언) 세대별 주거소비패턴 반영, 주거서비스 향상 기준 마련, 기존 건축기준 개선, 패시브하우스 등 보급기준 정비, 노후 공동주택 주거성능 개선기준 마련, IT기술 확산 정책적용 등을 제언
이 연구는 인구변화, 저성장, 4차 산업혁명 같은 사회경제적 여건변화로 미래의 부동산시장이 어떠한 변화를 겪게 될지 그 변동수준과 내용을 분석하는 데 목적이 있음
연구결과, 인구변화에 따른 주택수요 감소, 빅데이터 이용 증가, 공기의 질 중시, 주거공유 등이 미래 부동산시장의 주요 트렌드와 이슈가 될 것으로 전망되며, 부동산을 보는 관점에서 ‘시장성’ 외에 주거의 ‘공공성’과 ‘편의성’을 중시하는 경향도 점차 확대될 것으로 예상됨
미래 부동산시장은 초고층 아파트․소형주택 선호 지속, 건강․환경․에너지․스마트 기능을 갖춘 첨단 주택보급 확대, 빅데이터를 이용한 시장분석 및 예측이 일반화됨에 따라 주거생활, 주택유형, 부동산정책 측면에서 현재와는 많은 차이를 보일 전망임
본 연구보고서의 정책제언
부동산시장 여건변화 대응, 부동산시장 안정, 주거복지 및 주택기능 향상 측면에서 중장기 부동산시장 안정을 위한 16개 정책을 제언
(여건변화 대응 정책제언) 인구변화에 대응한 주거정책, 고령인구 주거복지정책, 주택개념・유형 등에 관한 새 기준 마련, 부동산정책 지방이관 및 위임사무 정비, 북한 주택시장 개방 대비 등에 관해 정책제언
(시장안정을 위한 정책제언) 소비자 지향 주택공급 환경 확대, 부동산시장 지역차별화 확대에 대비, 지방마을 소멸로 인한 시장붕괴 완화, 주거정비사업 체계 재편, 통합 빅데이터 구축 및 활용 지원 강화 등의 정책을 제언
(주거복지 및 주택기능 향상을 위한 정책제언) 세대별 주거소비패턴 반영, 주거서비스 향상 기준 마련, 기존 건축기준 개선, 패시브하우스 등 보급기준 정비, 노후 공동주택 주거성능 개선기준 마련, IT기술 확산 정책적용 등을 제언