초록

본 연구보고서의 주요 내용
지역기반 자산관리조직(사회적 부동산관리조직)의 개념과 필요성, 성공사례 등을 분석하고 사회적 부동산관리조직 도입을 위한 정책방안 제시
지역 공유자산 형성의 개념과 필요성을 살펴보고, 사회적 부동산 관련 성공사례를 다음과 같은 관점에서 분석하여 시사점을 도출
- 지역 부동산 공유구조 확립, 사회적 부동산 창업생태계 구축, 주민투자 활성화, 주민 역량 강화, 공공부문의 역할의 관점에서 분석
현재 부동산업이 창업지원 대상에서 제외되고 있으므로 사회적 가치를 창출하는 부동산업에 대한 정책적, 제도적 지원체계 구축의 필요성과 개선방안 제시

본 연구보고서의 정책제안
(지역 부동산 공유구조 확립) 지역기반 사회적경제조직이 지역 부동산 공유의 주체가 될 수 있도록 제도적 기반 마련이 필요
(사회적 부동산 창업생태계 구축) 사회적 부동산업 창업 지원을 위해 법‧제도적 기반을 구축하고 창업기획자와 자금 연계를 통해 체계적 지원체계 구축
(주민투자 활성화) 사회적 부동산에 대한 투자 기반을 마련하고 주민투자 공모제도를 활성화하여 주민투자에 대해 손쉽게 접근이 가능토록 해야 함
(주민 역량 강화) 주민참여 기회를 확대하고 조직 설립‧운영을 위한 가이드라인 제공, 전문 컨설팅과 교육기회 제공, 자금조달을 연계하여 빠른 부동산 확보 지원