본 연구보고서의 주요 내용
이 연구는 수도권의 주거이동 현황 및 지역별 신규공급 양상과 연계한 문제점을 도시 관리 측면에서 파악하고 이를 완화·해소시키기 위한 정책방향을 검토
(수도권 주거이동 패턴) 서울에서 인천·경기지역으로 유출이 지속되고 있으며, 특히 4세 영유아를 가진 30대 가구가 이러한 흐름을 주도
(주택유형별 주택공급) 아파트는 대규모 택지개발사업이 진행된 지역에서, 다가구·다 세대는 광주, 안산상록 등에서, 단독은 전원주택지로 선호도가 높은 양평 등에서 높은 비율로 공급
(주거이동의 요인) 경제적 요인(전세가격 상승, 주택가격 격차 등), 생애 주기적 요인, 제도적 요인(택지개발을 통한 대규모 신규주택공급 정책 등) 등이 복합적으로 작용
(도시관리 문제 대두) 한편, 이러한 주거이동 및 신규주택공급 패턴은 도시의 외연적 확산 지속에 따른 교통 문제, 특정지역에 특정유형의 주택 공급 집중에 따른 도시관리 문제 등을 야기할 수 있음
본 연구보고서의 정책제안
주택정책 측면에서 주거비부담 완화를 위한 임차가구 지원 확대, 지역적으로 균질한 주거서 비스 제공, 지역 맞춤형 정책대응을 제안
도시관리 측면에서 학교, 도로 등 기반시설 부족과 과부하 문제 해소를 위해 다가구·다세 대 신축과 관련된 도시관리 기준 검토 등 제도적 기반 마련과 복합적 토지이용 활성화 등의 계획적 수단 제안
이 연구는 수도권의 주거이동 현황 및 지역별 신규공급 양상과 연계한 문제점을 도시 관리 측면에서 파악하고 이를 완화·해소시키기 위한 정책방향을 검토
(수도권 주거이동 패턴) 서울에서 인천·경기지역으로 유출이 지속되고 있으며, 특히 4세 영유아를 가진 30대 가구가 이러한 흐름을 주도
(주택유형별 주택공급) 아파트는 대규모 택지개발사업이 진행된 지역에서, 다가구·다 세대는 광주, 안산상록 등에서, 단독은 전원주택지로 선호도가 높은 양평 등에서 높은 비율로 공급
(주거이동의 요인) 경제적 요인(전세가격 상승, 주택가격 격차 등), 생애 주기적 요인, 제도적 요인(택지개발을 통한 대규모 신규주택공급 정책 등) 등이 복합적으로 작용
(도시관리 문제 대두) 한편, 이러한 주거이동 및 신규주택공급 패턴은 도시의 외연적 확산 지속에 따른 교통 문제, 특정지역에 특정유형의 주택 공급 집중에 따른 도시관리 문제 등을 야기할 수 있음
본 연구보고서의 정책제안
주택정책 측면에서 주거비부담 완화를 위한 임차가구 지원 확대, 지역적으로 균질한 주거서 비스 제공, 지역 맞춤형 정책대응을 제안
도시관리 측면에서 학교, 도로 등 기반시설 부족과 과부하 문제 해소를 위해 다가구·다세 대 신축과 관련된 도시관리 기준 검토 등 제도적 기반 마련과 복합적 토지이용 활성화 등의 계획적 수단 제안