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도심의 기존 기능과 연계한 점진적 도시재생방안 연구 : 인구감소 지방 중소도시를 중심으로

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서명사항
서명 도심의 기존 기능과 연계한 점진적 도시재생방안 연구 : 인구감소 지방 중소도시를 중심으로
저자사항
글쓴이(연구진) 박정은
글쓴이(연구진) 유재윤
글쓴이(연구진) 정소양
글쓴이(연구진) 배유진
글쓴이(연구진) 김태영
과제구분(collection) 기본
TOT 장르 연구보고서
발행사항
발행일 20151231
형태사항
페이지 수 338
가격 9000
보고서번호 기본 15-34
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초록 일부

.. 7개 지방 중소도시 공간변화 패턴분석 결과 첫째, 도심 주변의 신규개발 등
영향으로 일정 축으로 도심공간이 확대되었으며 둘째, 도심의 기능 중 관리기능
(관공서 등)이 유출과 함께 기존 단핵형태에서 다핵형태로 도시공간이 변화
.. 7개 지방 중소도시 도심 기능변화 실증분석 결과, 과거와 비교시 주변 신규개발,
공공기관 등 이전으로 인하여 업체수, 종사...

초록 전체

.. 7개 지방 중소도시 공간변화 패턴분석 결과 첫째, 도심 주변의 신규개발 등
영향으로 일정 축으로 도심공간이 확대되었으며 둘째, 도심의 기능 중 관리기능
(관공서 등)이 유출과 함께 기존 단핵형태에서 다핵형태로 도시공간이 변화
.. 7개 지방 중소도시 도심 기능변화 실증분석 결과, 과거와 비교시 주변 신규개발,
공공기관 등 이전으로 인하여 업체수, 종사자수 등이 감소하였음
.. 그럼에도 불구하고 과거부터 현재까지 지속적으로 소비(도소매 등), 외식(숙박음
식업), 금융(금융 및 보험업), 의료복지(보건 및 사회복지) 등은 지방 중소도시
도심의 특화기능으로 유지·강화 되고 있음
.. 소비, 외식, 금융, 의료복지 등 도심 특화기능 간에 상관관계가 높은 것으로
나타나 이들 기능을 중심으로 하는 생태계가 조성되어 있다고 볼 수 있음
본 연구보고서의 정책제안
.. 지방 중소도시 도심 활성화를 위해서는 도심의 소비, 외식, 금융, 의료복지
등 핵심 기능과 연계·활용한 정책을 추진할 필요가 있으며 이를 실현하기 위한
주요 전략, 활성화 방안, 정책지원 방안은 다음과 같음
.. 연계를 통한 점진적 재생 전략 : 기능적 · 공간적 · 시간적 연계 전략
.. 도심 활성화 방안 : 도심내 유휴 또는 미·저활용 공간의 활용, 기존 상권의 보호,
신규 창업 및 투자의 촉진, 적절한 계획 및 정비기법의 도입, 자생적 재생기반
확보 유도, 도심 신탁관리법의 육성 등
.. 정책 지원 방안 : 공공기반시설 등에 대한 선투자, 재정 및 금융지원 강화
등 재정 및 금융지원, 저이용 공공시설 또는 국공유지 등 활용, 임대료 협정
및 창업지원, 도심에 특화된 정책 추진을 위한 법적 기반 마련(예 : (가칭)도심(중
심시가지) 활성화법) 등과 관련한 제도개선 방안

목차 일부

I. 연구 개요 및 목적 1
1. 연구의 배경 및 필요성  1
1) 연구의 배경  1
2) 연구의 필요성  2
2. 연구목적 및 주요 연구내용  3
1) 연구목적  3
2) 주요 연구내용  6
3. 연구 기대효과  6
4. 연구범위  7
1) 공간적 범위  7
2) 시간적 범위  8
3) 내용적 범위  8
5. 연구 방법  8
1) 실증분석 및 의견수렴 방...

목차 전체

I. 연구 개요 및 목적 1
1. 연구의 배경 및 필요성  1
1) 연구의 배경  1
2) 연구의 필요성  2
2. 연구목적 및 주요 연구내용  3
1) 연구목적  3
2) 주요 연구내용  6
3. 연구 기대효과  6
4. 연구범위  7
1) 공간적 범위  7
2) 시간적 범위  8
3) 내용적 범위  8
5. 연구 방법  8
1) 실증분석 및 의견수렴 방법  8
2) 연구흐름  9
II. 선행연구 및 관련이론 검토 15
1. 선행연구 검토 및 본 연구와의 차별성  15
1) 관련 선행연구 현황  15
2) 선행연구와의 차별성  16
2. 이론적 틀  18
1) 도시 형성과 기능집적 관련 전통적 이론  18
2) 인구감소와 도심 관련 최근 이론  23
3. 개념의 정립  25
1) 도심의 정의  25
2) 기존 경제적 기능  26
3) 점진적 도시재생  29
4. 관련 국내외 정책현황 검토  32
1) 해외 관련 정책 및 제도  32
2) 국내관련 정책 및 제도  34
III. 이슈중심 해외사례 조사분석 39
1. 사례조사 분석의 틀  39
2. 기존 기능과 새로운 기능 간의 연계상생  40
1) 사례지역 개요 : 일본 키치조지 지역 중심시가지 활성화 사례 40
2) 시기별 주요 사업 및 특징  42
3) 기능 간 연계..강화를 위한 관련주체의 활동 현황  43
3. 도심 주요거리의 역사성 보전과 경제적 재생  45
1) 프로그램 개요 : 미국 메인스트리트 프로그램  45
2) 활동내용과 조직체계  46
3) 재원조달  49
4) 관련주체 간 역할분담과 거버넌스 체계 : 보스턴시 사례  49
4. 안정적인 재원확보 및 자체적 조직의 운영관리  51
1) 제도의 개요 : 영국 사업진흥지구(BID) 사례  51
2) BID의 설립 및 자금모금과 운영  52
3) BID 운영사례  54
5. 시사점 도출  60
IV. 지방 중소도시 도심 기능변화 실증분석 65
1. 분석의 틀  65
2. 분석대상 선정 및 대상도시 개요  67
1) 분석대상 선정기준  67
2) 분석대상 개요  67
3. 도시 발전과 시가화 과정 분석  70
1) 시가지 개발과 확산  70
2) 생활권 구분  72
3) 개발사업 추진 및 공공기관 이전 시기  78
4) 인구중심점 변화  79
4. 도심의 경제적 기능변화 분석  80
1) 도심 특화업종  80
2) 도소매업 및 음식숙박업 매출액 변화 분석  88
3) 도심내 업종간 상관관계 분석  91
4) 도심 기능변화 요인 분석  92
5. 분석 종합  93
1) 도심 공간 및 기능 변화  93
2) 도심 특화기능  94
3) 도심 내 핵심 기능간 연계성  96
V. 기능변화에 따른 도심의 공간환경 변화 실태분석 101
1. 실태분석 개요  101
1) 실태분석 필요성  101
2) 실증 분석내용  102
3) 분석대상 선정  103
3) 도심의 공간적 범위  109
4) 조사방법 및 분석틀  110
2. 현장조사..분석  113
1) 목포시  113
2) 강릉시  118
3) 시사점  122
3. 면접조사..분석  124
1) 도심변화 실태  124
2) 도심기능 활성화 대응 실태  125
4. 설문조사..분석  127
1) 도심 방문현황 및 매력  127
2) 도심활성화 방안  130
3) 도심 상권 관련(소상공인 대상)  131
5. 실태분석 결과 종합  134
1) 지방 중소도시 주요 기능  134
2) 기존 도심 기능과 연계한 재생 잠재력  134
3) 기존 도심 기능과 연계한 재생시 고려사항  135
VI. 기존 도심기능과 연계한 도시재생 전략 139
1. 도시재생 전략 및 활성화 방안도출 과정  139
2. 연계를 통한 점진적 재생 전략  141
1) 기능적 연계  141
2) 공간적 연계  142
3) 시간적 연계  143
3. 도심 활성화 방안 도출  145
1) 기존 기능 강화를 위한 도심내 유휴 공간의 활용  145
2) 기존 상권의 보호  146
3) 신규 창업 및 투자의 촉진  147
4) 적절한 계획 및 정비기법의 도입  148
5) 자생적 재생기반 확보 유도  150
6) 도심 신탁관리법인의 육성  151
4. 정책 지원 방안  153
1) 재정 및 금융 지원  153
2) 제도개선 방안  154
VII. 결론 및 향후과제 161
1. 연구의 결론 및 정책제언  161
1) 결론  161
2) 정책제언  163
2. 연구 성과와 향후 과제  164
1) 연구성과  164
2) 향후 과제  166
참고문헌  167
SUMMARY  175
부록  178
1. 도시별 시가화과정 분석 결과  178
2. 도시별 도심의 경제적 기능변화 분석 결과  232
3. 목포시와 강릉시 도심 실태분석 결과  287