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도시계획과 도시개발법(국토관련 3법해설)

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서명사항
서명 도시계획과 도시개발법(국토관련 3법해설)
저자사항
글쓴이(연구진) 류해웅
과제구분(collection) 정책
TOT 장르 연구보고서
발행사항
발행일 20001231
형태사항
페이지 수 654
가격 15000
보고서번호 국토연 2000-3
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초록 일부

도시에 관한 법률은 많으나, 가장 핵심이 되고 있는 법률은 계획을 비롯하여 개발, 관리에 관한 법률이다. 이제까지 도시의 계획에 관한 법률로는 도시계획법, 개발에 관한 법률로는 토지구획정리사업법, 관리에 관한 법률로는 건축법이 중심을 이루고 있었다. 그러나 2000. 1. 28 이들 법률은 전면개정 또는 새로운 법률의 제정을 통해 정비가 이루어져 새로운 체...

초록 전체

도시에 관한 법률은 많으나, 가장 핵심이 되고 있는 법률은 계획을 비롯하여 개발, 관리에 관한 법률이다. 이제까지 도시의 계획에 관한 법률로는 도시계획법, 개발에 관한 법률로는 토지구획정리사업법, 관리에 관한 법률로는 건축법이 중심을 이루고 있었다. 그러나 2000. 1. 28 이들 법률은 전면개정 또는 새로운 법률의 제정을 통해 정비가 이루어져 새로운 체계를 갖추게 되었다.
도시계획법은 시대의 변화와 여건변동에 부응하는 도시계획법제로 정비하기 위하여 전면 개정되었다. 이 과정에서 건축법과 기능분담을 위하여 종래 건축법에서 규정하고 있던 토지이용에 관한 규정이 도시계획법으로 전환되었고, 도시계획법에서 규정하고 있던 개발제한구역의 관리에 관한 내용은 보완되어「개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법」으로 제정되었다. 그리고 도시개발사업을 원활히 하기 위하여 종래 토지구획정리사업법에 의한 환지방식과 수용·사용방식을 복합적으로 구성하여「도시개발법」을 제정하였다. 따라서 도시에 관한 법률은 21세기를 지향하는 새로운 체계와 내용으로 다듬어졌다.
이와 같이 도시계획법이 전면 개정되고, 개발에 관한 법률과 개발제한구역의 관리에 관한 법률이 제정되었으나, 이들 법률이 규정하고 있는 법제의 내용을 파악하기란 쉽지 않다. 법전을 펼쳐 법률과 시행령의 복잡한 조문표기를 따라 내용을 파악하는 데는 많은 시간과 노력이 요구되기 때문이다. 더구나 평소 법률을 잘 다루지 않는 자가 법전을 통해 이러한 제도를 이해한다는 것은 거의 기대하기 어려운 실정이다. 
따라서 이 책은 도시계획법을 비롯하여 도시개발법, 개발제한구역의지정및관리에관한특별조치법의 내용을 누구나 간편하게 파악할 수 있도록 하기 위해 해설하고 있다. 이 책은 법률과 시행령, 시행규칙이 담고 있는 제도내용과 절차를 재구성하여 체계적으로 정리하고, 보기 쉽게 구성하고 있다. 그리고 종래 도시계획법이나 토지구획정리사업법과 관련하는 대법원의 판례도 신법과 관련되는 부분에서 법제내용과 함께 해설하고 있다. 또한 부록에서는 이들 법률은 물론 시행령과 시행규칙의 전문을 싣고 있다. 그래서 이 책은 법전을 따로 펼쳐보지 않더라도 이들 법률의 법제내용을 파악할 수 있는 장점을 지니고 있다. 

목차 일부

제 1 장   도시계획법    3

제 1 절   총  설    3
  Ⅰ. 법률의 배경과 목적    3
  Ⅱ. 법률의 연혁    4
  Ⅲ. 총  칙    6
제 2 절   도시기본계획과 광역도시계획    18
  Ⅰ. 도시기본계획    18
  Ⅱ. 광역도시계획    25
제 3 절   도시계획구역과 개발행위허가    32
  Ⅰ. 도시계획구역    32
  Ⅱ. 개발행위의 허가    34
제 4 절   도시...

목차 전체

제 1 장   도시계획법    3

제 1 절   총  설    3
  Ⅰ. 법률의 배경과 목적    3
  Ⅱ. 법률의 연혁    4
  Ⅲ. 총  칙    6
제 2 절   도시기본계획과 광역도시계획    18
  Ⅰ. 도시기본계획    18
  Ⅱ. 광역도시계획    25
제 3 절   도시계획구역과 개발행위허가    32
  Ⅰ. 도시계획구역    32
  Ⅱ. 개발행위의 허가    34
제 4 절   도시계획의 수립    50
  Ⅰ. 도시계획의 입안    50
  Ⅱ. 도시계획의 결정    57
  Ⅲ. 도시계획의 재정비    67
제 5 절   지역․지구․구역의 지정과 행위제한    68
  Ⅰ. 용도지역의 의의와 필요성    68
  Ⅱ. 지역․지구․구역의 지정    70
  Ⅲ. 지역․지구․구역안에서의 행위제한    77  
제 6 절   도시계획시설    103
  Ⅰ. 도시기반시설    103
  Ⅱ. 도시계획시설    104
  Ⅲ. 광역시설    113
  Ⅳ. 공동구    115
제 7 절   도시계획시설사업    120
  Ⅰ. 도시계획시설사업의 의의    120
  Ⅱ. 단계별집행계획의 수립    121
  Ⅲ. 도시계획시설사업의 시행자    122    
  Ⅳ. 도시계획시설사업의 시행    125
  Ⅴ. 공공시설등의 귀속    135 
  Ⅵ. 조성된 대지 및 건축물의 처분특례    137
제 8 절   지구단위계획    138
  Ⅰ 지구단위계획의 의의    138
  Ⅱ. 지구단위계획의 도입배경    139
  Ⅲ. 지구단위계획구역의 지정    139
  Ⅳ. 지구단위계획의 내용과 작성기준    141
  Ⅴ. 지구단위계획구역안에서의 건축제한과 완화    143
  Ⅵ. 지구단위계획에 관한 도시계획결정의 실효    145
제 9 절   비용부담과 보조    145
  Ⅰ. 비용부담의 원칙    145
  Ⅱ. 지방자치단체 및 공공시설관리자의 비용부담    146
  Ⅲ. 비용의 보조와 융자    148
제 10 절   도시계획위원회와 감독 등    149
  Ⅰ. 도시계획위원회    149
  Ⅱ. 법령위반자에 대한 감독등    156
  Ⅲ. 권한의 위임 및 위탁    157
  Ⅳ. 위반행위에 대한 벌칙등    159    
제 11 절   법 시행과 경과조치    162
  Ⅰ. 이 법의 시행 및 효력발생시기    162
  Ⅱ. 경과조치    163
  

제 2 장   도시개발법    169

제 1 절   총  설    169
  Ⅰ. 법률의 배경과 목적    169
  Ⅱ. 법률의 연혁    169
  Ⅲ. 총  칙    170
제 2 절   도시개발구역과 개발계획    177
  Ⅰ. 도시개발구역의 지정    177
  Ⅱ. 개발계획    186
제 3 절   도시개발사업의 시행    189
  Ⅰ. 사업의 시행자    189
  Ⅱ. 실시계획의 작성등    199
  Ⅲ. 수용 또는 사용방식에 의한 도시개발사업    206
  Ⅳ. 환지방식에 의한 도시개발사업    215
  Ⅴ. 준공검사등    240
  Ⅵ. 비용부담등    243
제 4 절   감독등    258
  Ⅰ. 보고 및 검사    258
  Ⅱ. 법률위반자에 대한 행정처분과 청문    258
  Ⅲ. 행정심판    259
  Ⅳ. 도시개발구역밖의 시설에 대한 준용    259
  Ⅴ. 권한의 위임    259
  Ⅵ. 위반행위에 대한 벌칙    260
제 5 절   부  칙    264
  Ⅰ. 이 법의 시행일    264
  Ⅱ. 다른 법률과의 관계    264


제 3 장   개발제한구역의지정및관리에관한특별조치법    265

제 1 절   총  설    265
  Ⅰ. 법률의 배경과 목적    265
  Ⅱ. 법률의 연혁    266
  Ⅲ. 국가와 국민의 책무    266
제 2 절   개발제한구역의 지정    267
  Ⅰ. 개발제한구역의 지정    267
  Ⅱ. 개발제한구역의 지정등에 관한 도시계획의 입안    268
  Ⅲ. 도시계획의 결정    273
제 3 절   개발제한구역의 관리    276
  Ⅰ. 개발제한구역관리계획    276
  Ⅱ. 개발제한구역안에서의 행위제한    282
  Ⅲ. 취락지구에 대한 특례    309
  Ⅳ. 주민지원사업    311
  Ⅳ. 토지의 매수청구    313
  Ⅴ. 개발제한구역 훼손부담금    318
  Ⅵ. 이의신청    325
제 4 절   기  타    325
  Ⅰ. 공공시설의 귀속    325
  Ⅱ. 권한의 위임․위탁    325
  Ⅲ. 법령등의 위반자에 대한 행정처분    328
  Ⅳ. 위반행위에 대한 벌칙    329
제 5 절   법령의 시행과 경과조치    331
  Ⅰ. 이 법의 시행일    331
  Ⅱ. 적용예    331
  Ⅲ. 종전에 설치가 허용되던 시설에 관한 특례    332
  Ⅳ. 경과조치    332
  Ⅴ. 규제의 존속기한    334
  Ⅳ. 다른 법률과의 관계    334

부  록    335
  1-1  도시계획법    337
  1-2  도시계획법시행령    389
  1-3  도시계획법시행규칙    490
  2-1  도시개발법    515
  2-2  도시개발법시행령    552
  3-1  개발제한구역의지정및관리에관한특별조치법    589
  3-2  개발제한구역의지정및관리에관한특별조치법시행령    606