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김학렬의 부동산 투자 절대 원칙 = 최강 인플루언서 빠숑과 함께하는 나의 평생 부동산 교과서

김학렬

책이미지
도서 상세정보
자료유형단행본
개인저자김학렬
서명/저자사항김학렬의 부동산 투자 절대 원칙 =최강 인플루언서 빠숑과 함께하는 나의 평생 부동산 교과서 /김학렬 지음
판사항초판
발행사항서울 :에프엔미디어,2022
형태사항535.p :
ISBN9791188754595
비통제주제어부동산투자,부동산,재태크
소장정보
No. 등록번호 청구기호 소장처/자료실/서가 도서상태 반납예정일 예약
1 EB041972 10.40-13 김91김 2022 국토연구원/자료실/ 대출중 2022-07-22 예약가능

목차 일부

추천사
 부동산과 주식, 결이 같으면서도 다른 투자 | 윤지호

프롤로그 
 기초를 튼튼히 다져 주는, 변치 않을 부동산 교과서

1부 관점: 정답은 없다. 과정이다
 1. 지금 살까? 기다릴까?
 2. 통계 믿지 마라
 3. 집값 폭락, 기대하지 마라
 4. 주택 소유 유형별 부동산 전략
 5. ‘빠숑’에 대한 세 가지 오해

2부 원칙: 비법 말고 나만...

목차 전체

추천사
 부동산과 주식, 결이 같으면서도 다른 투자 | 윤지호

프롤로그 
 기초를 튼튼히 다져 주는, 변치 않을 부동산 교과서

1부 관점: 정답은 없다. 과정이다
 1. 지금 살까? 기다릴까?
 2. 통계 믿지 마라
 3. 집값 폭락, 기대하지 마라
 4. 주택 소유 유형별 부동산 전략
 5. ‘빠숑’에 대한 세 가지 오해

2부 원칙: 비법 말고 나만의 잣대를 가져라
 1. 중요한 건 나만의 기준
 2. ‘내 집 마련’이 최우선
 3. 팔 수 없으면 사지 마라
 4. 초보 부동산 투자자가 빠지기 쉬운 함정

3부 선택: 네 가지만 보면 된다
 1. 교통 환경
 2. 교육 환경
 3. 상권 환경
 4. 자연환경

4부 분석: 투기 말고 투자하라
 1. 지금 같은 시장에서는 뭘 해야 할까?
 2. 투자 적격 시세
 3. 수요 추정 방법
 4. 실수요와 투자 수요 구별법
 5. 수용 가능 가격
 6. 투자와 금리 

5부 가치: 가격 말고 가치를 보라
 1. 가격 인식 단계
 2. 프리미엄 발생 조건
 3. 서울의 진짜 거품
 4. 부동산 시장 하락 가능성

6부 미래: 여기 말고 멀리 보라
 1. 나만 기다리는 싸고 좋은 전세는 없다
2. ‘영끌’에도 요령 필요하다
3. 비싸면 내 집 마련 안 할 것인가?
4. 규제 속에서 할 수 있는 것
5. 나이 불문! 당장 안정적으로 거주할 곳 확보하라
6. 미분양 통계는 착시다

7부 제언: 아전인수 말고 시장을 보라
 1. 최악의 전세난 해결법
 2. 내 집 마련 방안 4가지
 3. 이유 있는 하락
 4. 2020 주거실태조사 결과
 5. 정부가 할 일
 6. 시세는 누가 정하나?

에필로그
 대비하라, 부동산 시장의 블랙스완!

특별부록 
 수도권·광역시 1,209개 구역 재건축 재개발 리스트
 1.재건축 사업과 재개발 사업
 2.수도권·광역시 재건축 리스트
 3.수도권·광역시 재개발 리스트