상세정보

  • HOME
  • 상세정보

부동산 가격공시 제도의 개선방향 연구(I) : 공시가격 신뢰성 제고를 중심으로 = A Study on the Improvement of the Real Estate Price Announcement System (I)

이윤상

책이미지
도서 상세정보
자료유형단행본
개인저자이윤상
이태리
이형찬
김승종
변세일
최진도
고영화
유승동
전홍규
박준
서명/저자사항부동산 가격공시 제도의 개선방향 연구(I) :공시가격 신뢰성 제고를 중심으로 =A Study on the Improvement of the Real Estate Price Announcement System (I) /이윤상,이태리,이형찬,김승종,변세일,최진도,고영화,유승동,전홍규,박준
발행사항세종 :국토연구원,2020
형태사항xx, 148.p :삽화,지도 ;26cm
ISBN9791158986117
보고서번호기본 20-43
서지주기참고문헌(p.137-143), Summary(p.145-148)수록
비통제주제어공시가격,부동산가격
소장정보
No. 등록번호 청구기호 소장처/자료실/서가 도서상태 반납예정일 예약
1 EK012921 K 10.40-13 이67부 2020 국토연구원/KRIHS 보고서실/ 대출가능

초록 일부

- 부동산 공시가격의 신뢰성을 제고하여 이와 관련된 사회적 불만을 최소화하는 부동산 공시가격제도 개선방향을 제시
- 부동산 공시가격의 신뢰성 문제 해결에 초점을 맞추며, 신뢰성 측면의 주요 문제점은
 -- 공시가격과 시세와의 괴리, 평가·산정자의 자의적 판단 개입, 공시지가가 주택 공시가격보다 높은 역전현상 발생, 유사 비교 표준지 부족임
 -- 공시가격 ...

초록 전체

- 부동산 공시가격의 신뢰성을 제고하여 이와 관련된 사회적 불만을 최소화하는 부동산 공시가격제도 개선방향을 제시
- 부동산 공시가격의 신뢰성 문제 해결에 초점을 맞추며, 신뢰성 측면의 주요 문제점은
 -- 공시가격과 시세와의 괴리, 평가·산정자의 자의적 판단 개입, 공시지가가 주택 공시가격보다 높은 역전현상 발생, 유사 비교 표준지 부족임
 -- 공시가격 평가·산정 시에 주관적인 판단 개입 최소화를 위해 부동산 실거래가를 우선적으로 표준지 및 표준주택의 가격으로 사용
 -- 검증된 유사 부동산 실거래가 부재지역에서의 가격 평가·산정 정확도 제고 노력 필요
- 신뢰성 제고를 위해 적정가격의 정확성과 객관성 확보, 전문성 확보 및 실거래가 자료 활용, 주택의 공시지가 평가 재고, 표준부동산 분포기준 검토 및 확대 필요

목차 일부

제1장 서론
 1. 연구의 배경 및 목적 
 2. 연구의 범위 및 방법 
 3. 연구의 틀 
 4. 선행연구 검토 및 차별성 
 5. 연구의 정책학술적 기대효과 

제2장 부동산 가격공시 제도 현황
 1. 부동산 가격공시 제도 개요 
 2. 부동산 가격공시 제도 현황 및 주요 문제점 

제3장 부동산 가격공시 관련 국외사례 검토
 1. 미국 
 2. 캐나다...

목차 전체

제1장 서론
 1. 연구의 배경 및 목적 
 2. 연구의 범위 및 방법 
 3. 연구의 틀 
 4. 선행연구 검토 및 차별성 
 5. 연구의 정책학술적 기대효과 

제2장 부동산 가격공시 제도 현황
 1. 부동산 가격공시 제도 개요 
 2. 부동산 가격공시 제도 현황 및 주요 문제점 

제3장 부동산 가격공시 관련 국외사례 검토
 1. 미국 
 2. 캐나다 
 3. 영국 
 4. 일본 
 5. 요약 및 시사점 

제4장 부동산 실거래가 자료를 이용한 시장가치 추정
 1. 분석 개요 
 2. 분석 자료 
 3. 분석 방법 
 4. 분석 결과 
 5. 분석 결과의 시사점 
 
제5장 부동산 공시가격 신뢰성 제고 방향
 1. 적정가격의 정확성과 객관성 확보 
 2. 전문성 확보 및 실거래가 자료 활용 
 3. 주택의 공시지가 평가 재고 
 4. 표준부동산 분포기준 검토 및 확대 

제6장 결론
 1. 요약 및 정책적 시사점 
 2. 연구의 한계 및 향후 과제 

참고문헌 
SUMMARY