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보상투기 방지를 위한 손실보상 기준시점 개선연구 = Policy Directions for the Prevention Speculation in the Compensation

김승종

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도서 상세정보
자료유형단행본
개인저자김승종
송하승
손은영
서명/저자사항보상투기 방지를 위한 손실보상 기준시점 개선연구 =Policy Directions for the Prevention Speculation in the Compensation /김승종,송하승,손은영
발행사항세종 :국토연구원,2020
형태사항vi, 76.p :삽화 ;25cm
ISBN9791158986100
보고서번호수시 20-22
서지주기참고문헌(p.61-62),Summary(p.63-64),부록(p.65-76)수록
비통제주제어손실보상,보상
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소장정보
No. 등록번호 청구기호 소장처/자료실/서가 도서상태 반납예정일 예약
1 EK012901 K 10.40-03 김58보 2020 국토연구원/모빌랙/ 대출가능

초록 일부

- 보상투기의 개념을 정립하고, 공익사업 단계별 보상투기 유형을 제시
- 손실보상 기준시점의 주요내용을 분석하고, 보상투기의 원인이 되는 이주대책, 생활대책, 협의양도인 택지 및 대토보상의 공급현황을 제시
- 손실보상 기준시점의 문제를 토지보상법상 기준일의 불명확, 행위제한 시점과 토지 등 보전의무의 불일치, 토지보상법과 개별법상 토지보전의무의 불일치, 생...

초록 전체

- 보상투기의 개념을 정립하고, 공익사업 단계별 보상투기 유형을 제시
- 손실보상 기준시점의 주요내용을 분석하고, 보상투기의 원인이 되는 이주대책, 생활대책, 협의양도인 택지 및 대토보상의 공급현황을 제시
- 손실보상 기준시점의 문제를 토지보상법상 기준일의 불명확, 행위제한 시점과 토지 등 보전의무의 불일치, 토지보상법과 개별법상 토지보전의무의 불일치, 생활보상에 따른 시세차익 발생 우려 등으로 제시
- 손실보상 기준시점, 행위제한 시점 및 생활보상제도 정비 등 보상투기 방지를 위한 손실보상 기준시점의 개선방안을 제시

목차 일부

제1장 연구의 개요
 1. 연구의 배경 및 목적 
  1) 연구의 배경 
  2) 연구의 목적 
 2. 연구 범위 및 방법 
  1) 연구의 범위 
  2) 연구의 방법 
 3. 선행연구와의 차별성 
  1) 선행연구 현황 
  2) 선행연구와의 차별성 

제2장 보상투기와 손실보상 기준시점의 주요 내용
 1. 보상투기의 개념 
 2. 보상투기의 유형 
 ...

목차 전체

제1장 연구의 개요
 1. 연구의 배경 및 목적 
  1) 연구의 배경 
  2) 연구의 목적 
 2. 연구 범위 및 방법 
  1) 연구의 범위 
  2) 연구의 방법 
 3. 선행연구와의 차별성 
  1) 선행연구 현황 
  2) 선행연구와의 차별성 

제2장 보상투기와 손실보상 기준시점의 주요 내용
 1. 보상투기의 개념 
 2. 보상투기의 유형 
  1) 시기별 유형 
  2) 대상별 유형 
 3. 보상투기의 방지제도 
  1) 보상투기 감시 
  2) 허위부정보상 금지 
  3) 비밀누설금지 
 4. 손실보상 기준시점의 주요내용 
  1) 토지 및 건물 등 물건보상 
  2) 영업보상 등 
  3) 이주대책 등 보상 

제3장 보상투기의 실태분석과 문제점
 1. 보상투기의 실태분석 
  1) 보상투기의 현황 
  2) 이주대책 및 생활대책 등 공급실태 
  3) 사업별 행위제한 시점 분석 
 2. 손실보상 기준시점의 문제점 
  1) 기준시점 불명확 
  2) 의견청취 공고에 따라 공시지가 변동 우려 
  3) 의견청취 시점과 토지 등 보전의무의 불일치 
  4) 부재부동산 소유자에 대한 판단시점 불일치 
  5) 영업보상 등에 대한 보상투기 우려 
  6) 토지보상법과 개별법상 토지보전의무의 불일치 
  7) 이주대책 및 생활대책 등에 따른 시세차익 발생 

제4장 손실보상 기준시점의 개선방안
 1. 손실보상 기준시점의 명확화 
  1) 기준시점의 통합 
  2) 기준시점의 법정화 
 2. 토지보상 적용 공시지가 적용시점의 개선 
 3. 토지 등 행위제한 시점 개선 
 4. 부재부동산 소유자의 판단시점의 개선 
 5. 영업보상 등 보상시점 개선 
 6. 토지보전의무의 정합성 제고 
 7. 이주대책 및 생활대책 등 제도 정비 

제5장 결론
 1. 기대효과 
 2. 향후 과제 

참고문헌 
SUMMARY 
부 록