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근린생활환경 향상을 위한 건축물 규제 개선 기본방향 연구 :일반주거지역 이면도로 구역을 중심으로 =Reforming Planning and Building Regulations for Enhancing Neighborhoods : Future Directions

임유경

책이미지
도서 상세정보
자료유형단행본
개인저자임유경
임강륜
서명/저자사항근린생활환경 향상을 위한 건축물 규제 개선 기본방향 연구 :일반주거지역 이면도로 구역을 중심으로 =Reforming Planning and Building Regulations for Enhancing Neighborhoods : Future Directions /임유경;임강륜 지음.
발행사항안양 :건축도시공간연구소,2012.
형태사항189 p. :삽화 ,25 cm.
총서사항AURI-정책 ;2012-9
ISBN9788997468355
서지주기참고문헌(p.181-185), Summary(p.186-189) 수록
비통제주제어건축물 규제,일반주거지역,이면도로 구역,근린생활환경
소장정보
No. 등록번호 청구기호 소장처/자료실/서가 도서상태 반납예정일 예약
1 EK12271 K 01.30-01 임67근 국토연구원/자료실/ 대출가능

목차 일부

제1장 서  론
 
1. 연구의 배경 및 필요성
 
2. 연구 목적 
 
3. 연구 범위 및 방법
 
4. 선행연구 현황 및 본 연구의 차별성
 
5. 연구 추진 과정
 
 
 
제2장 근린생활환경 결정 주요 요인으로서의 건축물 규제 
 
1. 건축물 규제에 대한 논의의 흐름 
 
  1) 용도지역제에 기반한 전통적 조닝의 ...

목차 전체

제1장 서  론
 
1. 연구의 배경 및 필요성
 
2. 연구 목적 
 
3. 연구 범위 및 방법
 
4. 선행연구 현황 및 본 연구의 차별성
 
5. 연구 추진 과정
 
 
 
제2장 근린생활환경 결정 주요 요인으로서의 건축물 규제 
 
1. 건축물 규제에 대한 논의의 흐름 
 
  1) 용도지역제에 기반한 전통적 조닝의 한계 
 
  2) 건축도시환경 결정 요인으로서의 규제
 
  3) 생활환경 개선 및 도시재생 수단으로서의 건축물 규제
 
2. 국외 사례 
 
  1) 용도지역 세분화 및 지역별 도시설계지침 강화 : 뉴욕시 조닝조례 
 
  2) 공공규제 강화 + 건축기준 완화로 재건축 유도 : 일본 가로유도형 지구계획
 
  3) 가로유형별 적정 건축유형 제시 : Peoria Land Development Code, US 
 
3. 규제 변화의 방향
 
 
 
제3장 이면도로 지역 근린생활환경의 현황에 대한 법제적 해석 
 
1. 근린생활환경 조성·관리 관련 법제도 현황 및 특성 
 
  1) 건축물 규제기준 관련 법제도 현황 
 
  2) 일반적 건축물 규제기준 
 
  3) 지구적 건축물 규제기준 
 
2. 일반주거지역 이면도로 구역 근린생활환경에 대한 기존 논의 
 
  1) 일상생활공간으로서의 가치 
 
  2) 다양한 용도의 혼재 
 
  3) 법제도적 제약에 취약한 건축물 형태
 
  4) 지상층의 주차장화·열악한 보행환경
 
  5) 생활 편리성과 안전성 문제에 취약 
 
3. 근린생활환경 현황 심층조사 및 법제적 해석 
 
  1) 조사 개요 
 
  2) 대상지역 도시공간구조 및 건축물 현황 
 
  3) 대상지역 도시공간구조 및 건축물 현황 특징
 
  4) 이면도로 구역 근린생활환경에 대한 법제적 해석
 
  5) 건축물 규제의 영향에 따른 건축 유형
 
  6) 법제도 영향으로 본 이면도로 구역 근린생활환경의 현황과 문제 
 
4. 근린생활환경 조성·관리 수단으로서 일반적 규제의 한계
 
 
 
제4장 근린생활환경 조성·관리를 위한 다양한 시도
 
1. 용도지구 지정을 통한 경관관리 
 
  1) 용도지구 제도 개요 및 변화 특성 
 
  2) 경관지구·미관지구 지침 특성 
 
  3) 근린생활환경 조성 및 관리수단으로서 용도지구 제도의 가능성과 한계
 
2. 지구단위계획 수립을 통한 기성시가지 환경 개선 
 
  1) 기성시가지 대상 지구단위계획 수립 현황 
 
  2) 지구단위계획 규제 특성 
 
  3) 대학가 주변 환경정비형 지구단위계획 사례 분석 
 
  4) 근린생활환경 조성 및 관리 수단으로서 지구단위계획 제도의 가능성과 한계
 
3. 경관협정을 통한 생활환경 관리
 
  1) 개요 
 
  2) 경관협정 지침 특성
 
  3) 대표 사례 분석 : 양천구 신월2동 디자인 서울 빌리지  
 
  4) 근린생활환경 조성 및 관리 수단으로서 경관협정 제도의 가능성과 한계 
 
4. 기존 지구적 규제의 가능성과 한계   

 
 
제5장 근린생활환경 향상을 위한 건축물 규제 개선 기본방향 
 
1. 건축물 규제 개선 기본방향 
 
  1) 건축 행위 분석 등의 현황 진단을 바탕으로 규제 적용 단위(가로·지구) 설정 
 
  2) 건축으로부터 시작하는 변화 모색 : 건축 유형 개발 및 유도
 
  3) 가로·지구별 규제 지향점 설정 및 규제 요소의 통합적 설계 : 공공 계획 수립 
 
2. 건축물 규제 관련 제도 개선 원칙 
 
  1) 문제 유형별 규제 특성화 
 
  2) 규제 적용 단위 축소 
 
  3) 건축기준 차별화 
 
3. 현행 제도 내에서의 건축물 규제 개선 대안 

  1) 대안 1. 용도지역 세분화 
 
  2) 대안 2. 용도지구 신설 : 근린생활지구(가칭) 
 
  3) 대안 3. 지구단위계획 구역별 규제 차별화 
 
  4) 대안 4. 특별건축구역 활성화 
 
  5) 대안 5. 특별가로구역 지정 대상 확대 및 유형별 특성화 
 
 
 
제6장 결  론 
 
1. 연구 성과 
 
2. 연구의 한계 및 향후 과제 

 
 
참고문헌 
 
SUMMARY