상세정보

  • HOME
  • 검색 상세정보

[KRIHS SPECIAL REPORT 24] Analysis on the Effects of Housing Policy for Rural Areas in Korea: Using System Dynamics Model

책이미지
별점
서평쓰기
서평쓰기
도서 상세정보
서명사항
서명 [KRIHS SPECIAL REPORT 24] Analysis on the Effects of Housing Policy for Rural Areas in Korea: Using System Dynamics Model
저자사항
글쓴이(연구진) GDPC
과제구분(collection) 기타
TOT 장르 연구보고서
발행사항
발행일 20131231
형태사항
페이지 수 60
가격 0
보고서번호 Special Report 24
바로가기

초록 일부

In Korea, rural areas have been serving as an important basis for living for a long time. However, the status of rural areas has been weakened with a rapid decrease in population and households in rur...

초록 전체

In Korea, rural areas have been serving as an important basis for living for a long time. However, the status of rural areas has been weakened with a rapid decrease in population and households in rural areas and inflow of population into cities due to urbanization and industrialization. Many problems have occurred in rural areas including worn-out homes or vacant houses. In the meantime, new trend of returning to farming and rural areas has emerged as many people want to live in nature after retirement or people want to live a brand new life in rural areas. Now is the time to review the living conditions and environment in rural areas to make the areas more livable place for many people.
In quantitative terms, the housing conditions in rural areas are good with the appropriate number of houses but the ratio of vacant home is high, which serves as a major factor in deteriorating living environment. In qualitative terms, the issues of safety and convenience emerge as there are many old and rundown houses. In addition, the possibility of refurbishing or repairing the houses is low as most residents in the old house are the elderly.
This study defines rural areas as administrative districts classified into town and township and rural housing as the house located in rural areas. The purpose of this study is to analyze the effects of housing policy on rural areas and identify the most effective policy. To this end, “housing service indicator”, which shows qualitative conditions of housing, was developed along with quantitative indicator on housing and living conditions. In addition, a simulation model was developed using system dynamics (SD) by identifying the causal relationship among various elements that compose the rural society. Based on the model, this study expects future housing conditions in rural areas, measures effects of the housing policy and compares policy programs designed to improve living conditions in rural areas.

목차 일부

Chapter 1. Introduction _ 1
Chapter 2. Identification of Housing Service Index _ 7
1. Hedonic Price Model of Housing ………………………………………………………… 9
2. Housing Price Model and Rental Price Model ………………………………...

목차 전체

Chapter 1. Introduction _ 1
Chapter 2. Identification of Housing Service Index _ 7
1. Hedonic Price Model of Housing ………………………………………………………… 9
2. Housing Price Model and Rental Price Model …………………………………………… 10
3. Identification of Housing Service Index ………………………………………………… 17
Chapter 3. Development of System Dynamics (SD) Model to Analyze the Effects of Housing Policy for Rural Area _ 21
1. System Dynamics Model ………………………………………………………………… 22
2. Consideration on Housing Policy for Rural Area ………………………………………… 24
3. Criteria of the Model ……………………………………………………………………… 27
4. Composition of Model …………………………………………………………………… 29
Chapter 4. Analysis on Policy Effects _ 45
1. Policy to Increase Supply for Rental Housing …………………………………………… 47
2. Support for Housing Purchase and Cost on Rental House ……………………………… 49
3. Effects of Low-Interest Rate Loan (Support for Expenses on Refurbishment and Repair)
…………………………………………………………………………………………… 51
4. Effects of Housing Allowance / Housing Voucher System ……………………………… 52
5. Housing Market Stabilization Policy: Application of Housing Price Ceiling System …… 54
6. Overall Comparative Analysis on Policy Effects ………………………………………… 55
Chapter 5. Conclusion _ 57
Reference _ 60