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교통비용을 고려한주거부담지표 개발 및 활용방안 연구 =Calculation and Application of Location Housing Affordability Index

박미선

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자료유형단행본
개인저자박미선
김호정
강미나
김도형
권기현
서명/저자사항교통비용을 고려한주거부담지표 개발 및 활용방안 연구 =Calculation and Application of Location Housing Affordability Index /박미선,김호정,강미나,김도형,권기현 [공동연구].
발행사항세종 :국토연구원,2018
형태사항xxix, 193.p :지도,표 ;25cm
ISBN9791158983765
보고서번호기본 18-06
일반주기 ※외부연구진: 김도형, 권기현
서지주기참고문헌(p.161-170),Summary(p.171-174),부록(p.175-193)수록
비통제주제어주거부담,주거교통,교통비부담
소장정보
No. 등록번호 청구기호 소장처/자료실/서가 도서상태 반납예정일 예약
1 EK012701 K 03.10-13 박39교 2018 국토연구원/모빌랙/ 대출가능

초록 일부

본 연구보고서의 주요 내용
 교통비용을 고려한 주거부담 수준을 공간적으로 분석한 결과를 토대로 새로운 주거교통부담지표를 개발하고 정책적 활용방안을 제시
 전월세 실거래정보를 토대로 주거부담 수준을 분석한 결과 지역 입지별, 주택유형별로 교통비를 포함한 주거비부담이 소득 대비 과다한 가구 발생 확인- 수도권 주거비 부담은 월 소득 대비 19.6% 수준, 교통...

초록 전체

본 연구보고서의 주요 내용
 교통비용을 고려한 주거부담 수준을 공간적으로 분석한 결과를 토대로 새로운 주거교통부담지표를 개발하고 정책적 활용방안을 제시
 전월세 실거래정보를 토대로 주거부담 수준을 분석한 결과 지역 입지별, 주택유형별로 교통비를 포함한 주거비부담이 소득 대비 과다한 가구 발생 확인- 수도권 주거비 부담은 월 소득 대비 19.6% 수준, 교통비 포함 시 23.3%까지 상승- 소득수준별로는 저소득층의 주거부담 수준이 높게 나타남
 주거 입지 결정 시 주거비와 교통비의 영향력 분석결과, 주거비의 영향력이 월등히 높으나, 출퇴근 시간이 길고 대중교통 여건이 좋지 않은 지역에서는 교통비의 영향력이 큼- 소득수준이 낮을수록 최대 추가 통근시간이 짧아 정책적 지원의 필요성이 높음- 추가 주택가격은 소득수준이 낮을수록, 연령이 젊을수록 낮아, 보증금 증가 여력이 적음

본 연구보고서의 정책제안
 (포용 및 국가균형발전) 지역별 입지별 주거비 격차를 완화하기 위해서는 포용적 국가균형발전 측면에서 지자체의 자치 및 분권강화가 필요
 (주택정책) 주거교통부담지표를 신도시 및 주택 건설에 활용하고, 중앙정부 차원의 주거종합계획 수립 및 부담가능주택 건설 재원 배분기준으로 활용
 (교통정책) 중앙정부의 대규모 교통사업 의사결정에 본 지표를 활용하고, 대중교통비 지원 대상지역 및 가구 선정과 대중교통 접근성 향상을 위한 계획 수립에 활용
 (도시재생정책) 도시재생사업 평가 및 성과 모니터링 지표로 활용하고, 보조적으로 도시쇠퇴지표로 활용 가능성을 검토

목차 일부

주요 내용 및 정책제안 ⅰ
요    약 ⅲ
 
제1장 연구의 개요
 1. 연구의 배경 및 목적 3
 2. 연구의 범위 및 방법 6
 3. 선행연구 검토 및 차별성 12
 4. 연구의 정책적‧학술적 기대효과 15
제2장 주거부담지표의 발전과 활용
 1. 주거부담지표의 종류 및 발전 19
 2. 교통비 고려 주거부담지표의 개발 28
 3. 교통비 고려 주거부담...

목차 전체

주요 내용 및 정책제안 ⅰ
요    약 ⅲ
 
제1장 연구의 개요
 1. 연구의 배경 및 목적 3
 2. 연구의 범위 및 방법 6
 3. 선행연구 검토 및 차별성 12
 4. 연구의 정책적‧학술적 기대효과 15
제2장 주거부담지표의 발전과 활용
 1. 주거부담지표의 종류 및 발전 19
 2. 교통비 고려 주거부담지표의 개발 28
 3. 교통비 고려 주거부담지표의 정책적 활용 36
 4. 교통비 고려 주거부담지표의 시사점 및 개발 필요성 49
제3장 교통비 고려 주거부담 수준 분석 및 지표 개발
 1. 주거비 부담수준 분석 57
 2. 교통비 부담수준 분석 70
 3. 교통비를 고려한 주거부담 수준 분석 78
 4. 주거교통부담지표의 개발 92
제4장 주거 입지 선택의 주거비와 교통비 영향 분석
 1. 설문조사 개요 및 기초통계 97
 2. 주거여건 및 주거비 특성 분석 99
 3. 교통비용 및 체감도 특성 분석 106
 4. 주거 입지 결정 시 주거비와 교통비의 영향력 분석 110
 5. 분석의 종합 및 시사점 127
제5장 주거교통부담지표의 정책적 활용방안
 1. 포용적 복지국가 및 국정과제 연관성 133
 2. 주택정책적 활용방안 140
 3. 교통정책적 활용방안 144
 4. 도시재생정책 활용방안 149
제6장 결론 및 향후 과제
 1. 결론 및 정책 제언 153
 2. 연구의 학술적·정책적 기여 155
 3. 연구의 한계 및 후속 과제 156

참고문헌  161
SUMMARY  171
부   록 175