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도심 내외부 개발실태 분석 및 통합적 도시관리방안 =Practices and Strategies of Integrated Urban Management Systems

박정은

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자료유형단행본
개인저자박정은
임영식
서명/저자사항도심 내외부 개발실태 분석 및 통합적 도시관리방안 =Practices and Strategies of Integrated Urban Management Systems /박정은,임영식 [공동연구]
발행사항안양 :국토연구원,2016
형태사항vii, 172.p :지도,표 ;25cm
ISBN9791158981600
보고서번호수시 16-24
일반주기 ※외부연구진: 임영식
서지주기참고문헌(p.127-130),Summmary(p.131-135),부록(p.137-172)수록
비통제주제어도시개발,도시관리,통합적도시관리
소장정보
No. 등록번호 청구기호 소장처/자료실/서가 도서상태 반납예정일 예약
1 EK012559 K 02.30-19 박73도 2016 국토연구원/모빌랙/ 열람인계

초록 일부

본 연구보고서의 주요 내용
 (도심 내·외부 개발실태) 도시성장기부터 추진해오던 도심 외부 대규모 개발추진과 동시에 내부는 쇠퇴문제 해결을 위한 재정비·재생사업을 병행 추진하여 양쪽 모두 사업효과를 기대하기 어려움
 (통합적 도시관리 개념) (목적)인구감소시대에 대응하여 효율적으로 공간을 활용하기 위하여 (대상)도시 전체를 대상으로 기능을 재분배하고 (내용...

초록 전체

본 연구보고서의 주요 내용
 (도심 내·외부 개발실태) 도시성장기부터 추진해오던 도심 외부 대규모 개발추진과 동시에 내부는 쇠퇴문제 해결을 위한 재정비·재생사업을 병행 추진하여 양쪽 모두 사업효과를 기대하기 어려움
 (통합적 도시관리 개념) (목적)인구감소시대에 대응하여 효율적으로 공간을 활용하기 위하여 (대상)도시 전체를 대상으로 기능을 재분배하고 (내용)도시공간을 체계적으로 계획·개발·운영관리하는 것
 (체계구축) 도시공간 구조 파악 및 공간별 특화기능 분석을 시작으로 선택과 집중을 통한 관리방향 정립 후 계획적·제도적·정책적·재정적 수단을 복합적·전략적으로 적용하는 통합적 체계 마련 필요

본 연구보고서의 정책제안
 통합적 도시관리체계 구축을 위하여 도시기본계획 수립지침, 「도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법」, 관련 지침, 국비지원사업 선정 지침 등 제도개선 필요
 통합적 도시관리 실현을 위하여 단기적으로, 도심 공간의 경쟁력을 강화하고 중기적으로, 도심 내외부 연계 가이드라인을 작성·배포하며, 장기적으로는 외곽개발을 제한
 중단기 실현을 위하여 도심 입지특성을 고려하여 도심 특화산업뿐만 아니라 주변 산업 및 기능 등 지원기능을 강화하여 도심 중심성 향상 및 경제생태계 형성 유도
 도심 장애요인 해소를 위하여 도심입지 권장업종 마련, 기부채납 방식개선을 통한 도심 내 저렴 공간 마련, 사업성 확보를 위한 일괄운영 관리주체 육성방안 마련, 민간참여 시 주택도시기금 우선지원 및 기금 회수기간 연장 등 다양한 수단 일괄·통합 적용

목차 일부

주요 내용 및 정책제안 i

제1장 연구 개요 및 목적 1
 1. 연구 배경 및 목적 3
  1) 연구배경 3
  2) 연구 필요성 4
  3) 연구목적 4
 2. 연구 범위 및 방법 5
  1) 연구범위 5
  2) 연구방법 6
 3. 주요 연구내용 7
 4. 선행연구 검토 및 차별성 8
  1) 선행연구 현황 8
  2) 주요 선행연구와의 차별성 8
 ...

목차 전체

주요 내용 및 정책제안 i

제1장 연구 개요 및 목적 1
 1. 연구 배경 및 목적 3
  1) 연구배경 3
  2) 연구 필요성 4
  3) 연구목적 4
 2. 연구 범위 및 방법 5
  1) 연구범위 5
  2) 연구방법 6
 3. 주요 연구내용 7
 4. 선행연구 검토 및 차별성 8
  1) 선행연구 현황 8
  2) 주요 선행연구와의 차별성 8
 5. 연구의 구성과 흐름 10
제2장 통합적 도시관리 필요성과 개념 11
 1. 이론적 검토 13
  1) 관련이론 13
  2) 관련연구 14
 2. 관련 계획 및 제도 검토 21
  1) 도시 전체 21
  2) 도심부 또는 기성시가지 등 22
 3. 통합적 도시관리의 필요성 23
  1) 관련분야 전문가 심층 자문회의 개최결과 종합 23
  2) 중소도시에서의 통합적 도시관리 필요성 25
  3) 일본정부의 통합적 도시관리 추진 노력 25
 4. 통합적 도시관리 개념정립 26
제3장 도심 내외부 개발실태 분석 29
 1. 분석개요 31
  1) 선정기준 31
  2) 분석대상 선정결과 32
  3) 분석방법 32
 2. 도심 외부 사업추진 현황 33
  1) 목포시 33
  2) 강릉시 35
 3. 도심 내부 사업추진 현황 37
  1) 목포시 37
  2) 강릉시 39
 4. 실태분석 종합 40  
제4장 도심 내외부 개발 추진결과 분석 43
 1. 분석개요 45
  1) 필요성 45
  2) 분석방법 46
 2. 공간구조 변화 47
  1) 목포시 47
  2) 강릉시 52
 3. 원도심 권역 변화 57
  1) 중심지 분석을 활용한 원도심 권역변화 분석 57
  2) 목포시 58
  3) 강릉시 64
 4. 도심 내부 공실 증가 68
  1) 주요 공공기관의 이전 68
  2) 도심 내부 공실 현황 70
 5. 분석결과 종합 73  
제5장 도심 내외부 현황 비교분석 및 도시관리 방향설정 75
 1. 도심 내외부 여건 비교분석을 통한 잠재력 도출 77
 2. 목포시 78
  1) 인구 78
  2) 용도지역 79
  3) 사업체수 80
  4) 종사자수 82
  5) 고용밀도 83
  6) 도로율 84
  7) 공시지가 85
  8) 건축물 현황 86
  9) 주요업종 89
  10) 유동인구 91
 3. 강릉시 93
  1) 인구 93
  2) 용도지역 93
  3) 사업체수 96
  4) 종사자수 97
  5) 고용밀도 98
  6) 도로율 98
  7) 공시지가 99
  8) 건축물 현황 100
  9) 주요업종 103
  10) 유동인구 105
 4. 도시관리 방향 설정 107
  1) 도심 내외부 여건 차이 분석 종합 107
  2) 신도심의 매력요인과 한계점 108
  3) 원도심의 매력요인과 한계점 109
  4) 도심 내외부 통합적 관리방향 110
제6장 통합적 도시관리체계 구축 및 정책방안 113
 1. 통합적 도시관리를 위한 기본원칙 115
  1) [종합성] 도시 공간구조 이해를 전제로 한 관리체계 구축 115
  2) [효율성] 단기중기장기에 걸친 단계적 실행 115
  3) [지속가능성] 단순 축소가 아닌 경쟁력 강화방안 마련 116
 2. 통합적 도시관리를 위한 정책방안 117
  1) 성장시대 개발중심 정책에서 저성장시대 관리중심 정책으로 전환 117
  2) 도시 삶의 질 향상 및 경쟁력 강화를 위한 사업 및 정책 중점 추진 118
  3) 도시경쟁력 강화를 위한 단계적 실행방안 구체화 119
  4) 통합적 도시관리체계 구축 120
  5) 통합적 도시관리 수단 구체화 121
  6) 단계적 통합시스템 구축을 통한 최적의 도시관리 수단 복합적 활용 124
 3. 통합적 도시관리 중단기 실현방안 125
  1) 도심기능 확립 및 경쟁력 강화 125
  2) 도심과 주변지역 연계 및 상생방안 구체화 125

참고문헌 127
SUMMARY 131
차례 | vii
부록 1. 관련분야별 선행연구 현황 137
부록 2. 목포시 도시 및 주거환경정비기본계획상의 정비예정구역 145
부록 3. 목포시 원도심 활성화 지원 조례에 의한 원도심 권역 146
부록 4. 목포시 및 강릉시 일반현황 147